مشخصات بیزنس برای فروش
اشتراک گذاری:
عکس های استفاده شده در سایت برای نمایش موارد ممکن است به دلیل حفظ محرمانگی عکس های نمایشی باشد. برای دریافت مشخصات کامل همراه با مدارک مالی و سایر منضمات با ما تماس بگیرید.
بررسی صنعت
صنعت هتلداری لهستان در حال رشد و توسعه است. تعداد هتل‌های دارای مجوز در لهستان از 2,569 واحد فراتر رفته است. در سال 2022، حدود 26.05 میلیون گردشگر در هتل‌های لهستان اقامت داشتند که نسبت به سال قبل 73% افزایش نشان می‌دهد. میانگین اشغال اتاق‌های هتل در لهستان در سال 2022 حدود 47.5% بوده که نسبت به سال 2021 حدود 10 درصد افزایش داشته است
روند ها در صنعت
ورشو بزرگترین بازار هتلداری لهستان است و اولین انتخاب برندهای بین‌المللی برای ورود به بازار لهستان محسوب می‌شود. تقاضا در این شهر عمدتاً توسط سفرهای تجاری و رویدادها هدایت می‌شود. ورشو دارای 98 هتل دارای مجوز با 16,422 اتاق است. 21% از کل هتل‌های ورشو در استاندارد 4 ستاره هستند که 31% از کل عرضه اتاق‌های هتل در این شهر را تشکیل می‌دهند.
اطلاعات شرکت
این فرصت سرمایه‌گذاری شامل یک ساختمان در مرکز ورشو است که قابلیت تبدیل به یک هتل آپارتمانی بوتیک را دارد. ساختمان دارای 24 واحد مسکونی با متراژهای مختلف از استودیو تا آپارتمان‌های دو خوابه است. همچنین دارای واحدهای تجاری در طبقه همکف، رستوران با باغ داخلی و 6 واحد تجاری-خدماتی است.
داده های مالی
- قیمت پیشنهادی: 11,000,000 یورو
- مساحت مفید ساختمان: حدود 1900 متر مربع
- مساحت کل ساختمان: حدود 2300 متر مربع
- مساحت زمین: حدود 800 متر مربع
- تعداد واحدها: 24 واحد مسکونی + واحدهای تجاری
ریسک ها و مزایا
مزایا:
- موقعیت مرکزی در بزرگترین بازار هتلداری لهستان
- پتانسیل بالا برای تبدیل به هتل آپارتمانی بوتیک
- ترکیب متنوعی از واحدهای مسکونی و تجاری
ریسک‌ها:
- نیاز به سرمایه‌گذاری اضافی برای تبدیل به هتل
- رقابت با هتل‌های موجود در بازار
- تغییرات احتمالی در قوانین و مقررات صنعت هتلداری
مزایای اضافی
این سرمایه‌گذاری می‌تواند فرصتی برای اخذ اقامت در لهستان از طریق سرمایه‌گذاری فراهم کند. همچنین امکان دریافت تسهیلات مالی از بانک‌های محلی برای خرید و توسعه ملک وجود دارد.
