خرید فروشگاه در آلمان-خرید ملک در اروپا

خرید ملک آلمان- خرید ملک اروپا- سرمایه گذاری آلمان

مورد ۷: کد بیزنس ۳۹۹-۲۶

شرایط فروش: آماده فروش کل

متراژ: منطقه تجاری: 1,626 m²

محل استفاده: سوپرمارکت

مکان: اتحادیه اروپا-کشور آلمان- شهر برلین
* منطقه مسکونی

شرایط بیزنس:

مساحت کل املاک 1626 متر مربع است.

این سوپر مارکت مجهز به پنجره های پانوراما و اتاق های فنی خواهد بود.

قیمت خرید ملک شامل 13 پارکینگ است.

ساخت مجتمع مسکونی اطراف در تابستان سال 2019 به اتمام رسیده.

درآمد سالانه مطلق 464،000 € است.

درحال حاضر در اجاره خرده فروش با اجاره بلند مدت می باشد.

قرارداد اجاره تا 2034 معتبر است. این شامل گزینه های تمدید است.

این ملک در منطقه مرکزی برلین واقع شده است. ایستگاه های حمل و نقل عمومی و ایستگاه های مترو در چند دقیقه پیاده روی از ساختمان واقع شده اند.

مستاجر فروشگاه زنجیره بزرگ آلمانی است که دارای نیروی کار بیش از 300 هزار کارمند در سطح کشور است.

حدود 200 سوپر مارکت در برلین فعالیت می کند.

درآمد این شرکت در سال 2017 به 60 میلیارد یورو رسیده است.

این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی با سرمایه گذاری در این ملک می تواند اقامت آلمان را دریافت کند. ۳ نفر اعضای هیت مدیره اصلی میتوانند اقامت داشته باشند