مشخصات بیزنس برای فروش
اشتراک گذاری:
عکس های استفاده شده در سایت برای نمایش موارد ممکن است به دلیل حفظ محرمانگی عکس های نمایشی باشد. برای دریافت مشخصات کامل همراه با مدارک مالی و سایر منضمات با ما تماس بگیرید.
بررسی صنعت
بازار مسکن سالمندان کانادا در حال رشد سریع است. حجم سرمایه‌گذاری سالانه در این بخش معمولاً حدود 1.7 میلیارد دلار کانادا است. با افزایش جمعیت سالمندان، تقاضا برای مسکن سالمندان به شدت در حال افزایش است. پیش‌بینی می‌شود جمعیت بالای 85 سال کانادا طی 20 سال آینده 150% افزایش یابد.
روند ها در صنعت
بازار مسکن سالمندان کانادا علی‌رغم تأثیرات منفی کووید-19، بهترین دوره سرمایه‌گذاری خود را تجربه می‌کند. در نیمه اول سال 2022، حجم سرمایه‌گذاری به رکورد 4.6 میلیارد دلار رسید که دو برابر میانگین سالانه است. نرخ اشغال قبل از همه‌گیری حدود 92% بود و پیش‌بینی می‌شود تا اوایل 2024 به این سطح بازگردد.
اطلاعات شرکت
این فرصت سرمایه‌گذاری شامل خرید یک خانه سالمندان 9 تختخوابی در تورنتو است. این مرکز دارای مجوز از وزارت بهداشت انتاریو بوده و بیش از 25 سال سابقه فعالیت دارد. خدمات شامل مراقبت‌های ویژه، تغذیه تخصصی و مراقبت‌های درمانی کامل می‌باشد.
داده های مالی
- قیمت پیشنهادی: 550,000 دلار کانادا
- درآمد ناخالص سالانه: 170,000 دلار کانادا
- سود خالص تخمینی: حدود 100,000 دلار کانادا
- ظرفیت: 9 تختخواب
- سابقه فعالیت: بیش از 25 سال
ریسک ها و مزایا
مزایا:
- بازار رو به رشد با تقاضای بالا
- نرخ بازگشت سرمایه جذاب (میانگین 6% در سال 2021)
- امکان اخذ اقامت کانادا از طریق سرمایه‌گذاری
ریسک‌ها:
- نیاز به مدیریت تخصصی و کارکنان آموزش‌دیده
- مقررات سختگیرانه دولتی
- احتمال تغییرات در سیاست‌های مهاجرتی
مزایای اضافی
- امکان اخذ اقامت کانادا برای سرمایه‌گذار خارجی
- موقعیت مکانی عالی در تورنتو
- کادر مجرب و آموزش‌دیده موجود
